スレート屋根のカバー工法は、既存の屋根材を撤去せずに、新しい屋根材を重ねて施工する方法です。
葺き替え工事に比べて費用を抑えられます。
工期も短縮できます。
近年注目されています。
今回の記事では、
- スレート屋根のカバー工法のメリット・デメリット
- 費用相場
- 注意点
などをわかりやすく解説します。
スレート屋根のカバー工法とは？
スレート屋根のカバー工法とは、既存のスレート屋根の上に、新しい屋根材を重ねて施工する方法です。
一般的には、軽量で耐久性の高いガルバリウム鋼板が使用されます。
スレート屋根のカバー工法の種類
スレート屋根のカバー工法には、主に以下の2種類があります。
直接下葺き材カバー工法
既存の野地板の状態が良い場合。
直接防水シートを張って新しい屋根材を重ねる方法です。
野地板増し張りカバー工法
既存の野地板の状態が悪い場合。
新しい野地板を重ね張りしてから防水シートと新しい屋根材を重ねる方法です。
スレート屋根のカバー工法のメリット
費用を抑えられる
既存の屋根材を撤去しません。
- 撤去費用
- 処分費用
を削減できます。
葺き替え工事に比べて、工事費用を抑えられます。
工期を短縮できる
既存の屋根材の撤去作業がありません。
工事期間を短縮できます。
これにより、工事中の生活への影響を最小限に抑えられます。
断熱性・遮音性が向上する
屋根が二重構造になるため、断熱性や遮音性が向上します。
これにより、夏は涼しく、冬は暖かい快適な室内環境を実現できます。
アスベストの飛散リスクを抑えられる
アスベスト含有のスレート屋根の場合。
既存の屋根材を撤去しません。
アスベストの飛散リスクを抑えられます。
これにより、安全に工事を進めることができます。
工事中も普段通り生活できる
解体作業が発生しないので、カバー工法による工事中は仮住まいを用意する必要が基本的にありません。
普段通り自宅で生活しながら工事を進めてもらえます。
工事開始にあたってすべき準備も少ないです。
手間を抑えてリフォームできます。
スレート屋根のカバー工法のデメリット
屋根が重くなる
新しい屋根材を重ねます。
屋根が重くなります。
建物への負担が増えます。
下地の状態によっては施工できない
既存の屋根材や下地の状態が悪い場合。
カバー工法で施工できない場合があります。
将来的なメンテナンス費用が高くなる可能性がある
二重構造になることで、将来的に雨漏りが発生した場合。
原因の特定や修理が難しくなる可能性があります。
スレート屋根のカバー工法の費用相場
スレート屋根のカバー工法の費用相場は、
- 屋根の面積
- 形状
- 使用する屋根材
- 施工業者
によって異なります。
一般的な費用相場は、1平方メートルあたり7,000円～15,000円程度です。
費用を抑えるためのポイント
複数の業者から見積もりを取りましょう。
比較検討しましょう。。
使用する屋根材の種類やグレードを下げましょう。
足場設置費用を抑えるために、外壁塗装と同時に施工します。
スレート屋根のカバー工法の注意点
信頼できる業者を選ぶ
カバー工法は専門的な知識と技術が必要です。
信頼できる業者を選びましょう。
見積もりや施工内容を十分に確認しましょう。
アスベスト含有スレートに注意
2004年以前に建てられた住宅のスレート屋根には、アスベストが含まれている可能性があります。
アスベスト含有スレートを撤去する場合。
専門業者による適切な処理が必要です。
自治体の補助金制度を確認する
スレート屋根のカバー工法には、自治体によっては補助金制度が利用できる場合があります。
お住まいの地域の補助金制度を確認してみましょう。
スレート屋根のカバー工法は、費用を抑えて屋根をリフォームできる魅力的な方法です。
しかし、デメリットや注意点もあるため、慎重に検討する必要があります。
この記事を参考に、信頼できる業者と相談しながら、最適なリフォーム計画を立ててください。