「外壁塗装は10年で本当に必要なの？」
「まだ綺麗な状態なのに、塗り替えはもったいない…」
そう思っていませんか？
外壁塗装のタイミングは、
- 建物の立地
- 外壁材の種類
- 塗料の耐久性
など、様々な要因によって異なります。
今回の記事では、
- 外壁塗装の必要性を判断する基準
- 最適な塗り替え時期
- 費用を抑えるメンテナンス方法
を解説します。
外壁塗装「10年は早い」と言われる理由
外壁塗装の塗り替え時期は、一般的に10年が目安と言われています。
しかし、以下のような理由から「10年は早い」と感じる方もいるでしょう。
築年数が浅い
新築同様の見た目を維持している場合
高耐久塗料を使用
- フッ素塗料
- 無機塗料
など、耐久性の高い塗料を使用している場合
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メンテナンス状況
定期的なメンテナンスを適切に行っている場合
外壁塗装が必要な劣化症状
以下の症状が見られる場合は、塗り替えを検討しましょう。
チョーキング
外壁を手で触ると、白い粉が付着する
ひび割れ
外壁にひび割れや亀裂がある
塗膜の剥がれ
外壁の塗膜が剥がれている
カビやコケの発生
外壁にカビやコケが発生している
色褪せ
外壁の色が褪せてきた
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外壁塗装の最適な塗り替え時期
外壁塗装の最適な塗り替え時期は、以下の要因によって異なります。
外壁材の種類
サイディング、モルタル、タイルなど
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塗料の種類
アクリル塗料、シリコン塗料、フッ素塗料など
建物の立地
海岸沿い、交通量の多い道路沿いなど
築年数
メンテナンス状況
一般的には、築10年を目安に外壁の状態を点検します。
必要に応じて塗り替えを検討しましょう。
外壁塗装の費用相場
外壁塗装の費用は、
- 建物の大きさ
- 形状
- 塗料の種類
- 業者
によって異なります。
一般的な費用相場は、以下の通りです。
- 30坪の2階建て住宅：80万円～150万円
塗り替え時期を遅らせるメンテナンス方法
- 定期的な点検：年に1回程度、外壁の状態を点検しましょう。
- 高圧洗浄：定期的に高圧洗浄で外壁の汚れを落としましょう。
- 部分補修：ひび割れや塗膜の剥がれなど、早期に部分補修を行いましょう。
外壁塗装は、建物を長く維持するために必要なメンテナンスです。
10年という目安にとらわれず、外壁の状態や環境に合わせて、最適なタイミングで塗り替えを検討しましょう。