屋根カバー工法は、既存の屋根材を撤去せずに、新しい屋根材を重ねて施工する方法です。
葺き替え工事に比べて費用を抑えられます。
工期も短縮できます。
近年注目されています。
しかし、屋根カバー工法にはデメリットや注意点もあります。
後悔するケースも存在します。
今回の記事では、
- 屋根カバー工法で後悔する原因と対策
- 費用相場
- 注意点
などをわかりやすく解説します。
屋根カバー工法で後悔する原因
屋根が重くなる
新しい屋根材を重ねます。
屋根が重くなります。
建物への負担が増えます。
特に、耐震性の低い建物では、地震時の倒壊リスクが高まる可能性があります。
下地の状態によっては施工できない
既存の屋根材や下地の状態が悪い場合。
カバー工法で施工できない場合があります。
下地の劣化が進んでいる場合。
新しい屋根材を固定できません。
- 雨漏り
- 屋根材の落下
につながる可能性があります。
将来的なメンテナンス費用が高くなる可能性がある
二重構造になることで、将来的に雨漏りが発生した場合。
原因の特定や修理が難しくなる可能性があります。
また、屋根内部の通気性が悪くなります。
結露やカビが発生するリスクも高まります。
業者選びに失敗した
悪徳業者に依頼した場合。
手抜き工事や高額請求などのトラブルに繋がる可能性があります。
特に、アスベスト含有屋根材の処理を適切に行わない業者は、健康被害を引き起こす可能性があります。
アスベスト含有屋根材の処理
2004年以前に建てられた住宅のスレート屋根には、アスベストが含まれている可能性があります。
カバー工法では、既存の屋根材を撤去しません。
アスベストの処理が必要になる場合があります。
後悔しないための対策
信頼できる業者を選ぶ
複数の業者から見積もりを取りましょう。
実績や評判を確認しましょう。
下地処理をしっかり行う
下地の状態が悪い場合。
カバー工法ではなく葺き替え工事を検討しましょう。
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屋根材の種類を選ぶ
軽量で耐久性の高い屋根材を選びましょう。
アスベスト含有屋根材の処理について確認する
業者にアスベスト含有屋根材の処理について確認しましょう。
適切な処理を行いましょう。
保証内容を確認する
工事後の保証内容を確認しましょう。
アフターサービスが充実している業者を選びましょう。
屋根カバー工法の費用相場
屋根カバー工法の費用相場は、
- 屋根の面積
- 形状
- 使用する屋根材
- 施工業者
によって異なります。
一般的な費用相場は、1平方メートルあたり7,000円～15,000円程度です。
費用を抑えるためのポイント
複数の業者から見積もりを取りましょう。
比較検討しましょう。
使用する屋根材の種類やグレードを下げましょう。
足場設置費用を抑えるために、外壁塗装と同時に施工します。
屋根カバー工法の注意点
屋根の形状
屋根の形状によっては、カバー工法で施工できない場合があります。
既存の屋根材
既存の屋根材の種類によっては、カバー工法で施工できない場合があります。
建物の構造
建物の構造によっては、カバー工法で施工できない場合があります。
屋根カバー工法は、費用を抑えて屋根をリフォームできる魅力的な方法です。
しかし、後悔するケースも存在します。
この記事を参考に、信頼できる業者と相談しながら、最適なリフォーム計画を立ててください。